Vernieuwde opleiding Basistheorie Vastgoeddeskundige
Het kwalificatiedossier voor de opleiding Basistheorie Vastgoeddeskundige is vernieuwd. Dit dossier vormt de basis voor jouw route naar het beroep makelaar en/of taxateur en hierin zijn kaders opgenomen voor alle betrokken opleidingen en examens. Met deze vernieuwing zal de opleiding veel beter aansluiten op de dagelijkse praktijk van de makelaar en taxateur. Bij VastgoedCert vormt het diploma Basistheorie Vastgoeddeskundige een belangrijk onderdeel van jouw route naar de titel Assistent-, Kandidaat- of Register-Makelaar.
Door de vernieuwing zullen de huidige opleidingen en examens vanaf het najaar 2025 worden aangepast. De bestaande modules komen grotendeels terug in de vernieuwde route en daarnaast zijn er twee nieuwe modules aan toegevoegd, namelijk Vastgoedpraktijk en Professioneel Handelen.
Wat is er vernieuwd?
De belangrijkste wijziging die in de opleiding Basistheorie Vastgoeddeskundige is doorgevoerd zijn de zogenaamde doorlopende leerlijnen. De vernieuwde opleiding bestaat uit de volgende onderdelen:
- Basistheorie Vastgoeddeskundige 1 (BT1) voor de Assistent-Makelaar
- Basistheorie Vastgoeddeskundige 2 (BT2) voor de Kandidaat-Makelaar
Je kan ervoor kiezen om eerst BT1 te volgen als route naar het diploma Assistent-Makelaar. Wanneer je dan wilt doorstromen naar het diploma Kandidaat-Makelaar, was het voorheen noodzakelijk dat je de gehele opleiding Basistheorie Vastgoeddeskundige ging afleggen. Nu kun je volstaan met het volgen van alleen BT2. Het is natuurlijk ook mogelijk om BT1 en BT2 gezamenlijk af te leggen als directe route naar het diploma Basistheorie Vastgoeddeskundige. In zoverre is de nieuwe structuur met doorlopende leerlijnen dus een grote verbetering.
Inhoudelijk zijn er vooral wijzigingen aangebracht bij Bouwkunde, Privaatrecht en Vastgoedfinanciering, Economie & Vastgoed en Belastingen & Vastgoed. Er is meer aansluiting gezocht bij de dagelijkse praktijk van de makelaar en de taxateur en de onderdelen ethiek, communicatie en onderhandelen meer uitgebreid. Tot slot zijn er twee nieuwe modules aan de opleiding toegevoegd, namelijk Vastgoedpraktijk en Professioneel Handelen.
De vernieuwde opleiding Basistheorie Vastgoeddeskundige dient als basisopleiding voor zowel de makelaar als voor de taxateur. Na deze opleiding zal via de Specialisaties moeten worden gekozen voor de richting makelaar of taxateur. Het streven is om de Specialisaties in de loop van 2026 ook te vernieuwen. Tot die tijd zal de huidige route nog gewoon doorlopen, waardoor er geen wachtlijst zal ontstaan.
Opbouw van de opleiding
De vernieuwde Basistheorie Vastgoeddeskundige is opgebouwd uit twee delen: BT1 en BT2.
Zowel BT1 als BT2 bestaan uit de volgende modules:
- Bouwkunde
- Vastgoedfinanciering, Economie & Vastgoed en Belastingen & Vastgoed
- Privaatrecht
- Publiekrecht
- Vastgoedpraktijk
- Professioneel Handelen
In BT1 zal van iedere module een bepaalde basis worden behandeld. BT2 is een vervolg hierop, met verdieping en verbreding op BT1. BT1 en BT2 gezamenlijk vormen dus de vernieuwde opleiding Basistheorie Vastgoeddeskundige.
Overgangsregeling
Vanaf oktober 2025 worden de vernieuwde examens gefaseerd beschikbaar gesteld. De huidige examens kunnen nog tot 15 oktober 2026 worden afgelegd.
Dit betekent dat we te maken hebben met een overgangsperiode. Hieronder vind je meer informatie over de overgangsregeling. Er wordt gesproken over ‘huidig en ‘nieuw’, juist om het onderscheid duidelijk te maken. Dit betekent natuurlijk niet dat de huidige examens/diploma’s hun waarde verliezen.
Mogelijke situaties
Er zijn drie algemene situaties denkbaar, namelijk:
- Volledig huidige route → alle huidige examens
- Volledig vernieuwde route → alle vernieuwde examens
- Gemengde route → combinatie van huidige en vernieuwde examens
In dit kader zijn de volgende overgangsregelingen ontwikkeld:
(klik op de link voor meer informatie)
Geldigheid diploma’s
Voor de vernieuwde routes komen ook nieuwe diploma’s:
- certificaat Basistheorie Vastgoeddeskundige 1 (Basistheorie Vastgoeddeskundige 1 van de route Assistent-Makelaar)
- certificaat Basistheorie Vastgoeddeskundige 2 (Basistheorie Vastgoeddeskundige 2 van de doorstroomroute van Assistent-Makelaar naar Kandidaat-Makelaar, makelaar of taxateur)
- diploma Basistheorie Vastgoeddeskundige (BT 1+2) (Basistheorie Vastgoeddeskundige 1+2 van de route Kandidaat-Makelaar, makelaar of taxateur)
Voor alle huidige routes geldt: de geldigheidstermijn van de huidige certificaten (respectievelijk 3 en 5 jaar) blijft gehandhaafd zoals vastgesteld in het huidige reglement van VastgoedCert. Voor alle certificaten van de vernieuwde Basistheorie (ongeacht route) geldt een geldigheidstermijn van 5 jaar. Het certificaat van de Basistheorie Vastgoeddeskundige 1 blijft onbeperkt geldig.
Na 15 oktober 2026 is er geen mogelijkheid meer om de huidige examens af te leggen. Dit betekent dat vanaf dat moment geldt dat voor alle modules het nieuwe examen afgelegd moet worden. Daarnaast dien je dan ook de modules Vastgoedpraktijk (VGP) en Professioneel Handelen (PH) te behalen voor het diploma.
Heb je nog vragen?
Mocht je na het lezen van deze informatie toch nog vragen hebben, neem dan gerust contact op met het team van VastgoedCert via info@vastgoedcert.nl. We helpen je graag!